提問者：qqq6162944382013-03-07 00:00
二手門市房，過戶需要什么手續(xù)，費用怎么計算
1、營業(yè)稅個稅捆綁征收。營業(yè)稅按照差價5.5征收，個稅就按照差價的20%征收。營業(yè)稅按照成交價5.5征收，個稅就按照成交價的1%征收。這個不用選擇，房產(chǎn)局系統(tǒng)會自動帶你按照最少的那種辦法繳納。如果你沒有當(dāng)時的發(fā)票或者評估價格，那么個稅是按照你的成交價20%直接征收，會非常恐怖！2、土地增值稅。計算很復(fù)雜！土地增值稅應(yīng)納稅額＝（轉(zhuǎn)讓收入－評估價格或發(fā)票價格－與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金）×適用稅率 這里的使用稅率按照你的增值額來算，增值額超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。 增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。 增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％�！ ≡鲋殿~超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。如果你發(fā)票，評估價格都沒有那么算下來是按照成交的3%征收。3、契稅買方在今年買的話是按照3%繳納的，你買的時候應(yīng)該是按照4個點交的，這個是唯一個商業(yè)用房能享受到的09年優(yōu)惠政策。也只是針對09年購買二手房才能享受到！ 注:和住宅交法完全不同！1、你一定要有當(dāng)時購買的發(fā)票，如果沒有你也要去找房產(chǎn)局認(rèn)證的評估公司去做評估價，否則稅費會非常高��！一個成交價20%會讓你痛不欲生！2、記住帶上當(dāng)時買房的契稅完稅發(fā)票；如果貸款的話一定要去貸款銀行打一張全部的還款明細(xì)及利息總額，然后銀行蓋章；再搞張裝修發(fā)票；這個在按照差價較難營業(yè)稅、個稅、土地增值稅的時候都是可以減免的！ 手續(xù)上和住宅一樣
回答者：qq2601718252016-03-07 00:00
有地區(qū)差異~ 最好直接找當(dāng)?shù)豷sss~ 臨沂當(dāng)?shù)卦?3.98的基礎(chǔ)優(yōu)惠兩千左右~ 強烈建議：一定要裸車~ 就是什么都木加裝的原廠車~ 估計沈陽價格還能優(yōu)惠些~ 談時要掌握主動~ 就要升級了~
提問者：Wnspfgzu2013-02-28
購車分期付款惠活動 分期額度：最高達20萬 參加車型：東風(fēng)日產(chǎn)騏達(參數(shù)配置 圖庫)、頤達(參數(shù)配置 圖庫)、驪威(參數(shù)配置 圖庫)、逍客(參數(shù)配置 圖庫)、駿逸(參數(shù)配置 圖庫)、軒逸(參數(shù)配置 圖庫)
提問者：2013-01-29
·智跑 2012款 2.0 GL MT 兩驅(qū)版 ￥164800 地域不同，經(jīng)銷商優(yōu)惠幅度不一樣，有的經(jīng)銷商還有1-1.5萬的優(yōu)惠，最低價15萬元。
提問者：wpmy03d2013-07-20
好多都是這樣，其實免稅車主要是免去了大約8%的購置稅，在車的方面確實優(yōu)惠不大，但是好車和新款車可能好一點，比如q5 起碼外面的4s店要提車錢，這里不要。cr-v也是，外面提車要錢但是這里不要。所以要多跑多看。確實很幸苦啊
提問者：2013-04-04
長春東風(fēng)日產(chǎn)逍客現(xiàn)在有優(yōu)惠活動，長春集客網(wǎng)與東風(fēng)日產(chǎn)廠家合作，近期有優(yōu)惠活動，逍客車型都是廠家直接特批的政策，優(yōu)惠幅度很大，你可以咨詢一下：O 4 3 1 - 8 1 7 5 O O 9 9。
提問者：gzrsyangjun2014-08-08
建議買逍客，我的小車就是逍客，剛5000多公里，逍客很省油，百公里8-10升(看手法)，比轎車大，比轎車地盤也高，呵呵 我開著就是舒服，過個坑都沒問題，速度也夠快，前幾天跑了趟高速，最快到過190邁，單位有個霸道4.0的
提問者：hytl0226422013-09-21
