提問(wèn)者：bfkmg2013-06-16 00:00
我也是物業(yè)人，管過(guò)很多小區(qū)，關(guān)于小區(qū)車(chē)輛管理問(wèn)題我有以下建議： 小區(qū)車(chē)輛肯定是越來(lái)越多，不管你小區(qū)的車(chē)位配比是多少，就是1：1以后也是不夠的，而且地下車(chē)位還有開(kāi)發(fā)商出售問(wèn)題（很多業(yè)主不一定會(huì)買(mǎi)車(chē)位）出租問(wèn)題（開(kāi)發(fā)商定的租金業(yè)主是否接受），所以最關(guān)鍵問(wèn)題是要在車(chē)子少的時(shí)候把規(guī)距建好，讓業(yè)主養(yǎng)成習(xí)慣。 一、如果小區(qū)不是人車(chē)完全分離的，入住前就一定要實(shí)行單向行駛，因?yàn)橐院舐愤吙隙ㄒ＼?chē)的，開(kāi)始時(shí)不實(shí)行后面會(huì)很難搞。 二、按當(dāng)?shù)氐耐＼?chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行最高標(biāo)準(zhǔn)（特別注意過(guò)夜標(biāo)準(zhǔn)），開(kāi)始千萬(wàn)不能低，業(yè)主裝修時(shí)，物業(yè)可以提供1-2月的免費(fèi)期（平時(shí)不收錢(qián)，過(guò)夜按標(biāo)準(zhǔn)收）這樣即能讓業(yè)主感到我們服務(wù)人性化，又能讓業(yè)主養(yǎng)成繳費(fèi)習(xí)慣。記住：漲價(jià)是最困難的 三、堅(jiān)持實(shí)行刷卡進(jìn)出，不要在開(kāi)始時(shí)車(chē)少亂而不堅(jiān)持，一開(kāi)始不實(shí)施后來(lái)車(chē)多再實(shí)施難度很大。 四、小區(qū)里的一些部位，比如車(chē)庫(kù)出入口邊，轉(zhuǎn)彎處等現(xiàn)在車(chē)少?zèng)]人停，以后車(chē)會(huì)肯定會(huì)停的地方，入住前就設(shè)好障礙物。如果以后設(shè)投訴會(huì)比較多。 五、路面停車(chē)不建議實(shí)施專(zhuān)用車(chē)位，專(zhuān)用車(chē)位物業(yè)的工作量會(huì)增加很多。矛盾突出，給誰(shuí)都不是。 六、地下車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)出入口一定要分離（再難也要同開(kāi)發(fā)商溝通）否則地下車(chē)庫(kù)的道閘以后沒(méi)辦法管理。 七、卡一定要實(shí)施一車(chē)一卡，決對(duì)不能一戶(hù)雙卡等。 就寫(xiě)這么多了，有空我們多交流下，停車(chē)管理現(xiàn)在也是我們做物業(yè)很頭痛的一件事情。zjjxyszb@163.com這是我的郵箱。
回答者：kas687072016-06-16 00:00
通常摩托車(chē)化油器冒黑煙故障有兩種情況，第一種是怠速冒黑煙，第二種高速冒黑煙。其實(shí)摩托車(chē)冒黑煙現(xiàn)象就好比人體胃部消化不良，和人拉肚子差不多。下面給大家介紹化油器冒黑煙的治療方法： 一、怠速冒黑煙) 故障現(xiàn)象
提問(wèn)者：wangxinweng3212013-04-05
公司與個(gè)人簽訂租車(chē)協(xié)議，企業(yè)可以將一些費(fèi)用在稅前列支，但是并不是在協(xié)議里寫(xiě)什么費(fèi)用就可以列支什么費(fèi)用，車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)、車(chē)船稅是不可以在稅前列支的，其他汽油費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路、停車(chē)。維修等費(fèi)用可以稅前列支，租金未付也可以入賬，但需要
提問(wèn)者：caobenyangyan2013-09-03
首先回答你第一個(gè)問(wèn)題，能不能帶牌照賣(mài)給你，回答是你可以和他商量，但前提是車(chē)不能過(guò)戶(hù)。否則就會(huì)原號(hào)碼注銷(xiāo)，由交警隊(duì)車(chē)管部門(mén)重新?lián)Q發(fā)新牌照，第二個(gè)問(wèn)題，由于二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)中，如未能及時(shí)過(guò)戶(hù)給新車(chē)主，那么在法律意義上該車(chē)還是歸原車(chē)
提問(wèn)者：n03892892013-09-03
車(chē)輛年檢在法律中的規(guī)定 車(chē)輛年檢也就是我們平時(shí)所說(shuō)的驗(yàn)車(chē).《道路交通安全法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定: 第十六條:機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)當(dāng)從注冊(cè)登記之日起，按照下列期限進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn): (一)營(yíng)運(yùn)載客汽車(chē)5年以?xún)?nèi)每年檢驗(yàn)1次;超過(guò)5年的，每
提問(wèn)者：lei0wei2014-05-19
Chris king i9 棘齒密度大，發(fā)力很直接，沒(méi)有踩空感。聲音很風(fēng)騷。特別是King，204響的，聲音像飛機(jī)一樣。 還有Hope sun 也是不錯(cuò)的花鼓，hope pro2是5培林的，是常見(jiàn)的花鼓中聲音最
提問(wèn)者：wqp9401292013-04-07
二手車(chē)提檔過(guò)戶(hù)流程: 1首先在車(chē)的所在地辦理二手車(chē)過(guò)戶(hù)手續(xù)，然后在去車(chē)管所辦理轉(zhuǎn)籍提檔手續(xù)。 2把檔案提出來(lái)后在本地上牌照后不需賣(mài)方身份證及所有手續(xù)。 3買(mǎi)賣(mài)雙方需要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)合同都有交易市場(chǎng)提供。 必備材料:拓
提問(wèn)者：燈紅酒就綠2013-09-04
