提問(wèn)者：xuebingz2013-06-18 00:00
公 告 第385號(hào) 建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB 50368—2005，自2006年3月1日起實(shí)施。本規(guī)范全部條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 2005年11月30日 11．0．1 住宅應(yīng)滿足下列條件，方可交付用戶使用： 1 由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，確認(rèn)合格；取得當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行備案； 2 小區(qū)道路暢通，已具備接通水、電、燃?xì)�、暖氣的條件。 弱勢(shì)群體的權(quán)利：十種情況下可依法拒絕收房 根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)司法解釋?zhuān)┑认嚓P(guān)法規(guī)，消費(fèi)者遇到下列情況之一可不收樓： １、不具備“小區(qū)道路暢通，已接通水、電、燃?xì)�、暖氣的條件的”： 依據(jù)：《住宅建筑規(guī)范》第11.0.1-2條 ２、未取得《竣工驗(yàn)收備案表》的： 依據(jù)：《住宅建筑規(guī)范》第11.0.1-1條 3、不提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》的： 依據(jù)：《濟(jì)南市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理（暫行）辦法》第十三條 4、開(kāi)發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)三個(gè)月交房的： 依據(jù)：司法解釋第十五條 5、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的： 依據(jù)：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十四條第一款 6、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)未經(jīng)買(mǎi)家認(rèn)可的： 依據(jù)：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十四條第二款 7、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部門(mén)房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的： 依據(jù)：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十四條 8、合同沒(méi)有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過(guò)３％（不含３％）的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同： 依據(jù)：司法解釋第十四條 9、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的： 依據(jù)：司法解釋第十二條 10、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的： 依據(jù)：司法解釋第十三條 根據(jù)你說(shuō)的情況應(yīng)該屬于第十種。所以，開(kāi)發(fā)商這么做很明顯是不合理的（而且開(kāi)發(fā)商違約，還要支付你違約金）。你拒絕接房是有法律依據(jù)的。 我覺(jué)得你首先要確定房屋的質(zhì)量問(wèn)題是否得到解決，什么時(shí)間解決的。 其次，如果開(kāi)發(fā)商很蠻橫。你也只能求助媒體討還公道了。
回答者：hnhyzjml2016-06-18 00:00
驗(yàn)房你可以去找個(gè)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理公司幫你驗(yàn)房，如果不想花錢(qián)的話，我就給你提供些資料吧 收房細(xì)則 1 檢查所有插座 沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭
提問(wèn)者：twy1682013-05-02
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)是這樣：如果你自己不知道鑰匙的確切位置， 就嚴(yán)格按照手柄上LB（360版）或者L1（PS3版）的導(dǎo)航提示找。每走一個(gè)彎都看一眼，大概5-10分鐘就能找到了。然后直接開(kāi)門(mén)進(jìn)入下一路程。 這里需要注意的是，在找鑰匙
提問(wèn)者：wolffe20112013-10-11
您好！建議參考下說(shuō)明書(shū)，上面都有詳細(xì)的說(shuō)明。 如果我的答案對(duì)您有所幫助，請(qǐng)?jiān)O(shè)為最佳答案，謝謝！
提問(wèn)者：abror2015-12-01
正式版的，蘋(píng)果6還沒(méi)有出來(lái)，要等到出來(lái)之后才能確定！
提問(wèn)者：匿名網(wǎng)友2014-08-14
你是厲害的
提問(wèn)者：xhj51302252013-06-18
你好這種情況檢查遙控鑰匙的電池電量是否充足。如果沒(méi)有電了，需要更換電池。如果有電不能使用需要重新匹配遙控器，如果還是無(wú)法使用有可能要損壞。 我的回答希望可以幫助到您！用車(chē)愉快！【汽車(chē)問(wèn)題，問(wèn)58車(chē)。4S店專(zhuān)業(yè)技師，10
提問(wèn)者：jizhi26502015-05-16
