提問者：ireneyvon2014-05-05 00:00
我今年貸款買的房子。銀行工作人員電話通知我去辦理3000多元的貸款保險，而且還要辦理信用卡。我的是商業(yè)貸款。我就想知道這個規(guī)定是否合理?有沒有明文規(guī)定的?如果不辦理，有沒有什么好的方法?
貸款銀行要求貸款申請人必須就抵押物辦理保險的依據(jù)是《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第25條的規(guī)定:“以房產(chǎn)作為抵押的借款人，需在合同簽訂前辦理房屋保險或者委托貸款人代辦有關(guān)保險的手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險單由貸款人保管�！辈贿^3000元太高了吧?一般都是幾百塊不得了啦，你買多大的房子啊!!!! 目前，個人住房抵押貸款的申請人大多對所要購買的保險不甚理解，他們不知道這種保險制度是為貸款雙方提供保障的國際慣例，所以往往并不情愿接受保險。 事實上，貸款銀行一般都要求抵押人到其認(rèn)可的保險公司辦理抵押物財產(chǎn)保險及貸款信用保險，并明確貸款銀行為保險的第一受益人，同時要求保險期不得短于貸款期限;投保金額不得低于借款的全部本息額;保險費用由抵押人承擔(dān);抵押期間保險單由貸款銀行保管;在借款合同執(zhí)行期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則貸款銀行有權(quán)代為投保，保費由抵押人承擔(dān)。 目前我國有中國人民保險公司、58車保險公司、華泰保險公司、友邦保險公司等多家保險公司開展此項保險業(yè)務(wù)，大都采取將抵押物財產(chǎn)保險與貸款信用保險合二為一的購房綜合保險形式，險種稱為“商品房抵押貸款保險”、“住房抵押貸款綜合保險”等。其中抵押物財產(chǎn)保險是針對所購房屋安全的財產(chǎn)險，一旦貸款所購房屋遭受火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨等襲擊并發(fā)生事故時，所造成的損失由保險公司負(fù)責(zé)償還;而貸款信用保險則是為防范購房人因人身意外或失業(yè)時無法償還貸款的風(fēng)險，一旦投保人在保險期間內(nèi)因疾病、意外事故造成死亡或高度殘疾而無法償還購房貸款，或投保人因個人無法抗拒的原因失業(yè)達(dá)一定時間以上，以致無法償還購房貸款時，由保險公司償還出險后尚需償還的購房貸款本息
回答者：招財進(jìn)寶o丶2016-05-05 00:00
所保單都貸款般投資理財型兩全保險都貸款保障性產(chǎn)品現(xiàn)金價值太少算保單貸款功能短期內(nèi)貸款沒意義萬能型保險產(chǎn)品需要保單貸款直接取部金額
提問者：qifeng04182014-09-28
需要的，按揭貸款或公積金貸款的房產(chǎn)，要收取購房者的房屋保險費，這是按揭貸款的程序之一�！ 」e金貸款就一定要交保險費,商業(yè)貸款要看會你選擇哪個銀行,可能個別銀行要求有保險費,但我沒遇到過要交的,如果是他們能拿出相應(yīng)的
提問者：rdv72013-03-05
泰康人壽保險單申請貸款：① 將保單所需資料準(zhǔn)備齊全，包括個人身份證原件(如投保人和被保險人不是同一人的時候，還需準(zhǔn)備被保險人身份證原件)、投保保單原件、銀行卡號以及人壽保險公司規(guī)定的其資料，到人壽保險公司柜面申請貸款。②
提問者：njhaudqp2013-04-15
參加的險項有：交通強制險（必須繳納的）1800元！ （可選擇）商業(yè)險：1、車損險（在事故發(fā)生后，保險公司負(fù)責(zé)你 本車所有的維修費用）
提問者：2013-03-06
非常支持你! 這絕對是霸王條款! 試想，我買房貸款連房子都抵押給銀行(本質(zhì)上這貸款的錢不是銀行的，房屋應(yīng)該抵押給公積金中心才對)了，我還要付什么保險費? 銀行又沒出錢，它收什么抵押? 更不需要什么給它保險了，現(xiàn)在
提問者：St丶Love2013-09-11
你好，保單借款金額一般是保險合同現(xiàn)金價值的70%或者80%，你留意一下你保險合同上面的現(xiàn)金價值表，如果你不要了的話應(yīng)該還可以退一部分錢的，因為你已經(jīng)交滿全部保費了，至于可不可以退，退多少給你，就要看你買的是個什么險種了。
提問者：trista1182013-03-15
