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問(wèn)答

有貸款的房子怎么賣(mài)

提問(wèn)者:mr4ji7372013-03-08 00:00

有貸款的房子怎么賣(mài)

最佳答案

有以下幾種辦法:  1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)按,如果可以,可將您尚欠銀行的貸款轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家名下。  2、如果買(mǎi)家不想繼續(xù)按揭,也可辦好轉(zhuǎn)按后由買(mǎi)家直接還清銀行貸款,不必負(fù)擔(dān)貸款利息! 3、如果銀行部不允許做轉(zhuǎn)按,可以找正規(guī)的擔(dān)保公司代贖契,贖契后等于是取消了原來(lái)房屋的抵押關(guān)系,在這種情況下房屋才能進(jìn)行交易。當(dāng)然,擔(dān)保公司會(huì)收取一定的費(fèi)用! 4、可以找一個(gè)正規(guī)的中介公司,通過(guò)向買(mǎi)方收取預(yù)付款的方式先將貸款還清,但是這樣需要到公證處公證,需要一定的手續(xù)費(fèi)。

回答者:zqq52992016-10-15 00:00

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