提問(wèn)者：eifsetnse2013-10-19 00:00
今年打算在老家縣城購(gòu)房，房款總額39萬(wàn), 手頭可用資金19萬(wàn), 需貸款20萬(wàn)+利息約9萬(wàn). 本人工薪族月薪5000（27歲）。像我這種情況是不是首付越少越好，貸款年限越長(zhǎng)越好？我應(yīng)該貸款多少年最經(jīng)濟(jì)？選擇什么樣的還款方式最劃算（等額本金還是等額本息）？ 感謝！
最佳答案：首付越少越好，貸款年限越長(zhǎng)越好。因?yàn)槟悴?7歲，年輕就是本錢(qián)！這樣計(jì)算，如果計(jì)算歸還期的全部貸款和利息，好象不經(jīng)濟(jì)劃算，但是，可以降低的現(xiàn)金投入，不降低你的生活質(zhì)量。你是用未來(lái)的時(shí)間和財(cái)富，來(lái)歸還你現(xiàn)在的欠款，是非常劃算的，因?yàn)椋嬖谕ㄘ浥蛎�、社�?huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等原因，用未來(lái)的錢(qián)來(lái)歸還現(xiàn)在的錢(qián)是劃算的，因?yàn)槲磥?lái)的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)力低過(guò)現(xiàn)在、錢(qián)不值錢(qián)，但是，未來(lái)的房屋資產(chǎn)是能夠抵御通漲的、資產(chǎn)可以升值、升值超過(guò)你支付的利息，因此，選擇等額本息的還款方式最劃算。
回答者：xinytian.com2016-10-19 00:00
目前，個(gè)人住房公積金貸款、建設(shè)銀行等部分商業(yè)性個(gè)人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計(jì)劃、提前償還部分或全部貸款的業(yè)務(wù)。然而因?yàn)樘崆皟斶�貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對(duì)原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內(nèi)容重
提問(wèn)者：kernxu4442013-05-26
現(xiàn)在住房公積金利率:5年內(nèi)4%，5年以上4.5% 公積金貸24萬(wàn)，20年還，每月還1518.36，共還364406.04 商業(yè)貸款20年利率6.55%，每月還1796.45，共還431147.34
提問(wèn)者：wckzdc2013-09-10
銀行住房貸款分為二部份: 第一:預(yù)申請(qǐng).先把要購(gòu)買(mǎi)房屋的資料和你本人的資料全部提供給銀行,銀行一般會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)會(huì)給你一個(gè)批復(fù).是否可以貸. 第二:預(yù)申請(qǐng)通過(guò)后,就可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),房產(chǎn)證出來(lái)后,就交到銀行,由
提問(wèn)者：hwyfuabx2013-04-09
我?guī)湍闼闼?假設(shè)貸款期限為10年。 1.商貸: 總貸款額:155000元; 總還利息:56672.73 貸款期限:120個(gè)月(10年) 貸款利率:6.55% 月還款額:1763.94元 總還款額:21167
提問(wèn)者：hlddyhs2013-09-11
基準(zhǔn)年利率4.5% ，算下來(lái)10000元一年260利息 個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款現(xiàn)在統(tǒng)一是以 “3年7成”制度 也就是說(shuō)首付3成 貸款為車(chē)價(jià)7成 分3年還 統(tǒng)一 “本車(chē)抵押” 10000元一年利息260 流程:訂車(chē)-
提問(wèn)者：shu菜sha拉2013-09-03
您好，我?guī)湍治鲆幌? 貸款的年頭短還款的壓力大。您剛畢業(yè)，以后用錢(qián)的地兒很多，開(kāi)始的時(shí)候年頭長(zhǎng)一點(diǎn)吧，之后您五年之前盡量多還，也特別合適。因?yàn)槎际窍冗�利息的，等額本息還款，一開(kāi)始都是利息高，本金低，越到以后本金越高，所
提問(wèn)者：yjihcliu2013-02-27
