提問者：Danny9812013-09-29 00:00
房子是老公婚前買的，還在還按揭，房產(chǎn)證已經(jīng)拿到�，F(xiàn)在準(zhǔn)備把我的名字加上去，現(xiàn)想問一下怎么辦理?費(fèi)用有多少?需要準(zhǔn)備哪些資料辦理手續(xù)?望給出準(zhǔn)確的方法，謝謝!急~
房產(chǎn)證加名字是一種愛情的宣言，也是彼此共同財(cái)產(chǎn)的證明，那么如何在房產(chǎn)證加名字呢，房產(chǎn)證加名字有哪幾種情況呢,房產(chǎn)證加名字主要分為兩個(gè)情況。一種是有房有貸的，一種是有房無(wú)貸的�；榍霸诜慨a(chǎn)證上加名字就更復(fù)雜一點(diǎn)，需要額外的費(fèi)用。房產(chǎn)證加名字主要有夫妻加名和父子間加名。 一、關(guān)于夫妻加名:無(wú)貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了;有貸款的， 先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定，有的需要律師鑒證 費(fèi)，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費(fèi)用不清)。 二、父子間加名的:不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名:增與和買賣。其實(shí)前者的費(fèi)用實(shí)際操作下來是后者的3倍。因?yàn)樽鲈雠c的話要公證費(fèi)、評(píng)估 費(fèi)，契稅要3%，所以很不核算，一般推薦做買賣(除非你自己強(qiáng)烈要求做增與)。 做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里 說的優(yōu)惠，只是房?jī)r(jià)上的優(yōu)惠。因?yàn)楹芏嗳苏f只是加個(gè)名字，不牽涉到金額買賣，但是沒 有用的，一定要加稅。所以，可以到各個(gè)區(qū)縣去問你所在地段的最低評(píng)估價(jià)，然后再在這 個(gè)基礎(chǔ)上，打8折。 如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這里交的契稅是根據(jù)加幾個(gè)人來定的，比如父母的房子現(xiàn)在準(zhǔn)備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。這種比例有很多種可能，要根據(jù) 實(shí)際情況定。 同樣，產(chǎn)證可以加名字，也可以減名字，其實(shí)方法是一樣的，也是買賣加稅。不過， 如果是離婚的，只需拿離婚證或著判決書去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世， 那就一定要去公證處了。交易時(shí)所需的材料:上家:房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證、圖章、買房時(shí)的發(fā)票;下家:身份證、圖章，當(dāng)然還有錢。 交易時(shí)所涉及的具體費(fèi)用:契稅、千分之一的印花稅+5元、交易手續(xù)費(fèi)5元/平、產(chǎn)證 105元+15元 交易當(dāng)天，上家必須到場(chǎng)，下家可以委托。另外，一本產(chǎn)證上的人進(jìn)行買賣，2年內(nèi)的也沒有關(guān)系，不需要加全額稅，也沒有差價(jià)稅。
回答者：maibuqiya1112016-09-29 00:00
配鏡行業(yè)是出了名的暴利，但是因?yàn)檫@其中需要一定的技術(shù)和設(shè)備，一般人還干不了，所以咱老百姓暫時(shí)只有被宰的命運(yùn)，只能盡量避免被宰得輕一點(diǎn)罷了。 現(xiàn)在街邊的眼鏡店多如牛毛，有很多黑店無(wú)論從鏡材還是配鏡人員都遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到
提問者：exdsoft2013-06-16
我覺得只要把實(shí)惠真的給消費(fèi)者了。不需要做廣告的都行了。我今年買房子，在合肥找了好幾個(gè)中介公司，小公司很多地方不規(guī)范，大的公司有極個(gè)別的又想從中得利。業(yè)務(wù)員素質(zhì)不是很高。反正各種人都有�？偟膩碚f，我還是吃虧了。
提問者：bent1224992013-08-06
配鏡行業(yè)是出了名的暴利，但是因?yàn)檫@其中需要一定的技術(shù)和設(shè)備，一般人還干不了，所以咱老百姓暫時(shí)只有被宰的命運(yùn)，只能盡量避免被宰得輕一點(diǎn)罷了。 現(xiàn)在街邊的眼鏡店多如牛毛，有很多黑店無(wú)論從鏡材還是配鏡人員都遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)
提問者：zilutianshi2013-12-26
合肥汽車東站（長(zhǎng)江東路上）----主要去黃山方向的） 合肥汽車北站（就是新亞汽車站）-----周邊小地方較多 合肥汽車南站 （主要去安慶方向較多） 合肥汽車西站 （離合肥是最遠(yuǎn)，主要去西方的車主要是六安，部分河南）
提問者：2013-05-09
合駕網(wǎng)攜手新安駕校舉辦------周周學(xué)車團(tuán)，每周六開團(tuán) 新安駕校VIP快速班： 學(xué)費(fèi)原價(jià)4400元，通過合駕網(wǎng)報(bào)名，優(yōu)惠200元/人，體檢照相衛(wèi)生救護(hù)速遞費(fèi)126 元，合計(jì)4326元 本地戶
提問者：l13944239742013-05-16
合肥協(xié)力會(huì)計(jì)提供公司注冊(cè)和代帳報(bào)稅的服務(wù)：大學(xué)生注冊(cè)公司和創(chuàng)業(yè)是2個(gè)不同的概念先說大學(xué)生注冊(cè)公司，合肥的可以0實(shí)收資本，免執(zhí)照工本費(fèi)，沒有任何的稅收和小貸的優(yōu)惠，蕪湖是啥優(yōu)惠都沒有。再說創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)可以是公司，還可以是個(gè)體
提問者：wuvahypiri2013-06-07
