提問(wèn)者：darklove042015-10-11 00:00
用房產(chǎn)證貸款有以下幾點(diǎn)疑問(wèn)：1.需要準(zhǔn)備哪些資料，具體程序如何？2.假設(shè)我的房產(chǎn)證可以貸款20W，首先貸款10W,在這10W未還完的情況下，可否在申請(qǐng)貸款？
房產(chǎn)證貸款流程：一、貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。二、所抵押房產(chǎn)的條件1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;2、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。三、房產(chǎn)證抵押貸款流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押�！ �4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證�！ �5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
回答者：QuellaShao2016-10-11 00:00
您好~ 各個(gè)銀行辦理的手續(xù)大概都 差不多~ 一下資料請(qǐng)您參考： 1)填寫居民住房抵押申請(qǐng)書， 并提交銀行下列證明材料：身份證 戶口本 婚姻證明 房本 銀行流水單 (2
提問(wèn)者：baycn2013-02-22
1，首先，先到銀行了解相關(guān)情況。并查詢個(gè)人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。2，符合貸款條件的就可以去跟開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，提供相關(guān)的貸款資料（夫妻身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、首付款
提問(wèn)者：csdcgs55852013-02-22
根據(jù)抵押貸款的用途不同確定抵押貸款的流程: 現(xiàn)在銀行抵押貸款分個(gè)人消費(fèi)類和企業(yè)經(jīng)營(yíng)類用途 個(gè)人消費(fèi)類貸款所需要的資料及流程: 借款人夫妻雙方出面，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，房本，購(gòu)房合同或發(fā)票，借款人提供收入證明
提問(wèn)者：fl50002013-09-11
中小企業(yè)貸款指銀行向小企業(yè)法定代表人或控股股東(社會(huì)自然人，以下簡(jiǎn)稱借款人)發(fā)放的，用于補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)性資金周轉(zhuǎn)等合法指定用途的貸款�！ ≈行∑髽I(yè)貸款流程： 1、企業(yè)向銀行提出流動(dòng)資金貸款申請(qǐng)，并提供企業(yè)和擔(dān)保主體(
提問(wèn)者：ikgmwf2013-03-03
助學(xué)貸款辦理流程如下：1、貸款受理部門：借款人所屬縣（市、區(qū)）教育局學(xué)生資助管理部門。 2、準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備齊全上述貧困證明材料、身份證明材料、郵儲(chǔ)銀行存折后到縣（市、區(qū)）教育局學(xué)生資助管理部門登記并領(lǐng)取《國(guó)家開發(fā)銀行
提問(wèn)者：xinyida0882013-04-05
貸款程序 1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)匦庞蒙缣岢鼋杩钌暾?qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。 ⑴借款人及保證人基本情況； ⑵財(cái)政部門或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及借款申請(qǐng)前一期
提問(wèn)者：2013-05-24
